Положение по льготной аренде не сможет мотивировать бизнес реставрировать памятники

Градозащитники сомневаются, что готовящееся Постановление Правительства Вологодской области о
льготной арендной плате для предпринимателей, вкладывающих деньги в реставрацию, сможет заинтересовать
бизнес и спасти памятники архитектуры от разрушения. Предложение вологодских градозащитников перенять
успешный московский опыт, ранее поддержанное губернатором области Олегом Кувшинниковым, по-видимому, не
будет реализовано.

Существующий вариант программы рассчитан на частичную компенсацию вложенных средств лишь в уже
отреставрированные памятники архитектуры. Для новых инвесторов механизм льготной аренды работать не будет:
“В документе для инвесторов созданы существенные бюрократические барьеры, которые могут стать серьёзной
коррупционной составляющей. При этом реальных гарантий для долгосрочной защиты инвестированного капитала
от субъективных решений областных властей не существует. — говорит Ольга Смирнова, активист ВООПИК. — Это не
московская программа мотивации. Вологодская программа написана таким образом, что проводить многолетнюю и
дорогостоящую реставрацию инвесторам предлагается на свой страх и риск — никаких гарантий получения льготы
или даже продления аренды после окончания работ она не предусматривает!”

С градозащитниками согласны представители бизнес-сообщества. Говорит бизнесмен Павел Васёв:
“Вкладывать деньги в реставрацию памятников архитектуры станет интересно только когда предпринимателям
дадут гарантии долгосрочной аренды. Ситуация, при которой отреставрированное по всем правилам здание может
быть сразу после этого передано другому арендатору, должна быть исключена.”

Среди других недостатков вологодского Положения обращают на себя внимание:

  • сложный механизм согласования с привлечением департамента культуры, департамента имущества и антимонопольного комитета с предоставлением избыточной отчетности;
  • отсутствие четкой методики исчисления льготной ставки и увязки ее со сроком аренды;
  • отсутствие увязки срока аренды с условиями эксплуатации отреставрированного ОКН;
  • действие постановления распространяется только на ОКН, находящиеся в областной собственности, при том, что большинство аварийных ОКН — муниципальные.

Текст проекта Положения можно найти здесь http://vologda-oblast.ru/ru/documents/database/?id_15=11984&id_16=35

Программа “1 рубль : 1 метр : 1 год”, недавно успешно стартовавшая в Москве, предусматривает льготные
условия аренды для тех, кто за свой счет будет проводить реставрацию объекта культурного наследия. При условии
соблюдения охранных обязательств и сроков проведения ремонтно-реставрационных работ (не более 5 лет)
арендатор получает отреставрированный памятник на срок в 49 лет, оплачивая 1 рубль за кв. метр в год.
Текст московского Постановления можно найти здесь: http://www.mos.ru/documents/index.php?id_4=127872

 

Контакты для СМИ:

Зоя Мокрушина,
тел.: +7 921 232 5726

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *